1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
松原タウンホーム
東京都世田谷区松原一丁目
京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩8分
1983年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 62.93㎡の場合
相場
5,764万円
91.6万円/㎡
2,999
4,842
6,686
8,529
AI査定結果
推定相場価格
5,764万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜6,686万円
76.9万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
松原タウンホーム
5,680万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 62.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,680万円 | 90.3万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 87.1万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/18 | 4,890万円 | 70.3万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 4,890万円 | 70.3万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 5,680万円 | 90.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | 松原センターハイツ 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 4,880万円 | 87.8万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2022/04/25 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,299万円 | 81.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 光建ハイム松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,770万円 | 71.7万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/03 | ベルエア東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,799万円 | 82.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2023/03/07 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,490万円 | 86.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/20 | 明大前フラワーハイホーム 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 5,500万円 | 79.8万円 | 68.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,098万円 | 82.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/23 | セドル新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅3分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/01/16 | コスモヒルズ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅5分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2021/09/05 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,680万円 | 77.4万円 | 47.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | パシフィックパレス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅1分 | 4,880万円 | 101.0万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 5,990万円 | 80.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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